WPS表格制作还款明细表明明白白还房贷[多图]

日期：2007年9月18日作者：相关tags: WPS 表格制作还款明细表

　　房子交接了!同事小张兴奋地告诉我，并请我吃饭。饭桌上小张告诉我，房子是贷了一部分款买的，以后每月都得上银行缴纳固定的还款。是呀，现在房价这么高，不贷款很难买得起。小张又问我每月还的钱具体是怎么算出来，包括哪些部分，能不能打印个详细的还款表，好让他心中有数，毕竟这不是小数目。朋友之托，当竭尽全力，当晚我查了查资料，并用WPS表格打印出一份详细的还款明细表。第二天一早交到小张手里，小张佩服地直翘大拇指说，专业会计就是行!

　　象小张这种贷款专业称为按揭贷款，即以房产作为抵押的贷款。每月还款又称为月供。目前银行多采用等额本息法，利息是递减的。计算公式复杂，每月还本付息金额 = [ 本金 × 月利率 ×(1+月利率)^贷款月数 ] / [(1+月利率)^还款月数 - 1], 其中：每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率 ,每月本金 = 每月月供额 – 每月利息。注意上面的“^”是幂符号，“/”是除以。

　　由于其中涉及N次方运算，手工无法实现，一般计算器也难以计算。但是用WPS表格可以轻松实现，因为有专门的函数。下面介绍是如何实现的

　　1、打开WPS表格，新建一个空白表格，在A1、B1、C1、D1分别输入“期数”、“本金”、“利息”、“月供”。

　　2、计算月供：在D2中输入“=PMT(0.0051,120,100000)”，拖动填充柄向下复制到D121(图1)。

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